Hükümetin yılda 100 bin yeni konut inşa etme hedefi ise hala oldukça uzakta. Yeni hükümet, önceki hükümet gibi konut açığını kapatmak amacıyla her yıl 100 bin yeni konut yapılmasını planlıyor. Ancak bu hedef, önceki yıllarda yakalanamadı: 2023 yılında yaklaşık 73 bin yeni konut inşa edilirken, 2022’de bu sayı 74 bin olmuştu ve bu rakam son 10 yılın en yüksek sayısıydı.
Konut inşaatlarının yavaşlamasının ana sebeplerinden biri, son yıllarda daha az inşaat izni verilmesi oldu. Sıkı azot düzenlemeleri ve belediyelerde personel yetersizliği nedeniyle başvuruların değerlendirilmesinde sorunlar yaşandı. Ayrıca, uygun inşaat alanlarının bulunamaması da bu gerilemeye katkı sağladı.
Bu yılın iyi haberlerinden biri ise, verilen izin sayısındaki hızlı artış. Nisan ve haziran ayları arasında 18 bin 800 yeni konut için inşaat izni verildi. Bu, 2021 sonundan bu yana çeyrek bazında kaydedilen en yüksek izin sayısı olarak dikkat çekiyor.
Genellikle yeni konutların tamamlanması, izinlerin verilmesinden yaklaşık iki yıl sonra gerçekleşiyor. Bu nedenle, verilen izinlerin artması hükümet için oldukça önemli bir gelişme. Önümüzdeki yıllarda bu artış, yeni konut sayısında ciddi bir yükselişe neden olabilir. Ancak dolu elektrik şebekesi ve su bağlantılarının yetersizliği, yeni konut inşaatlarında sorun yaratmaya devam ediyor.
Yeni konutlara ek olarak, mevcut binaların bölünmesi veya ofislerin konuta dönüştürülmesi de hükümetin planları arasında yer alıyor. İlk yarıyılda bu tür dönüşüm konutlarının sayısı tam olarak belirlenmemiş olsa da, son yıllarda bu rakam yaklaşık 10 bin civarında seyrediyor. Ancak bu sayı, hükümetin 100 bin konut hedefini yakalamak için yeterli değil. Ayrıca yıkım ve birleştirme gibi nedenlerle konutlar da yok oluyor.
