Hollanda’da konut arzındaki büyüme, 2025 yılında da hız kaybetti. Hollanda İstatistik Kurumu (CBS) verilerine göre, geçen yıl ülkede toplam 69 bin yeni konut sıfırdan inşa edilirken, mevcut binaların konuta dönüştürülmesi ve konutların bölünmesi ile ayrıca net 11 bin konut daha stoklara eklendi. Ancak aynı dönemde yaklaşık 9 bin 500 konutun yıkılması nedeniyle stoktaki artış sınırlı kaldı ve toplam konut sayısı yaklaşık 70 bin artarak 8,3 milyonun üzerine çıktı. Bu yıllık artış, yüzde 0,9 seviyesinde gerçekleşti.
2025’te yeni konut projeleri için verilen inşaat izinlerinde de belirgin bir düşüş gözlendi. Yıl boyunca 86 bin konut için inşaat izni verilirken, bu sayı 2024’teki yaklaşık 94 binin altında kaldı. Son iki yılda verilen izinlerin beş yıllık ortalamanın üzerinde olmasına rağmen, uzayan inşaat süreleri ve iptal edilen projeler tamamlanan konut sayısının aynı oranda yükselmesini engelledi. Açıklanan verilere göre, 2019’dan bu yana verilen izinlerin yaklaşık yüzde 5’i iptal edildi.
Bölgesel olarak bakıldığında, 2025’te hem en fazla yeni konutun tamamlandığı hem de en çok inşaat izninin verildiği eyalet Noord-Holland oldu. Belediyeler arasında ise Amsterdam, 8 bin 100 yeni konutla liderliği korudu, toplam konut sayısı 494 bine ulaştı. Oransal büyümede ise Kapelle Belediyesi yüzde 4,7’lik artışla öne çıktı. Uzmanlar, arz artışındaki yavaşlamaya rağmen talebin yüksek seyrettiğini ve ülkede konut sıkıntısının kısa vadede devam edeceğini belirtiyor.
