Brüksel’de kira fiyatları yükselmeye devam ediyor ve ilk kez, hiçbir belediyede ortalama kira bin euro’nun altına düşmüyor. Franstalige gayrimenkul federasyonu Federia ve CIB’nin verilerine göre, kira artış oranı geçtiğimiz yıllara kıyasla daha ılımlı seyretti. Bu yılın ilk yarısında kira fiyatlarında yüzde iki artış olduğu, geçtiğimiz yılların yüzde beş ve yüzde on oranlarına göre belirgin bir yavaşlama yaşandığı dikkat çekiyor.
Yine de, yeni kira sözleşmelerinde ortalama kira bin üç yüz kırk altı euro oldu. Tek odalı bir daire kiralamak isteyenler ortalama bin seksen iki euro, iki odalı dairelerde ise neredeyse bin beş yüz euro civarında ödeme yapıyor. Özellikle Jette, Ganshoren ve Anderlecht gibi belediyeler sınırı açarak, hiçbir Brüksel belediyesinde ortalama kira bin euro’nun altında kalmadı. En pahalı belediye bin dört yüz seksen üç euro ile Sint-Pieters-Woluwe, en uygun belediye ise bin on dört euro ile Jette oldu.
Daha uygun fiyatlı dairelerin giderek kaybolduğu, emlak ofislerinin bin euro’nun altında neredeyse hiç daire sunmadığı belirtiliyor. Patrick Boterbergh’a göre, son yıllarda küçük yatırımcıların çekilmesiyle birlikte daha uygun kiralık daireler hızla piyasadan siliniyor. Bir odalı daire arzının azalması ve iki odalı dairelerin artması, fiyatları daha da yukarı çekiyor ve piyasada erişilebilir konut sayısını azaltıyor.
