Hollanda’da orta segment olarak tanımlanan kiralık konutlarda yaşayanlar, 2026 yılı Temmuz ayından itibaren yüzde 6,1 oranında kira artışıyla karşılaşabilecek. Bu oran, ülke genelindeki toplu iş sözleşmeleri kapsamında maaşlardaki yüzde 5,1’lik artış temel alınarak belirlendi. Orta segment kiralar, aylık 900 ila 1.200 avro arasında değişiyor.
Bakanlık açıklamasına göre, kirayı belirlerken sözleşmenin imzalandığı tarih ile puanlama sistemi de dikkate alınıyor. Serbest piyasa kiralık evlerde ise aylık kira yaklaşık 1.200 avrodan başlıyor ve bu evlerdeki kira artışı yüzde 4,1 ile sınırlandırıldı. Serbest sektör kiralarında artış oranı, son 12 aydaki yüzde 3,4’lük enflasyon ve yüzde 5,1’lik maaş artışı arasından en düşük oran seçilerek belirleniyor ve üzerine yüzde 1 ilave ediliyor.
Sosyal konutlarda oturanlar da yüzde 4,1 oranında bir kira artışıyla karşılaşacak. Sosyal konut artışında, son üç yılın ortalama enflasyon oranı baz alınarak yarım puan ekleniyor. Bu hesaplama modeli sayesinde sosyal konutlardaki kira artışlarının yıllık dalgalanması azalıyor.
Bakanlık, yapılan üst sınır düzenlemelerinin farklı segmentlerdeki vatandaşlar için konutları ulaşılabilir kılmayı ve ev sahiplerinin yeni bina ile bakım yatırımlarını sürdürebilmesini amaçladığını belirtti. Serbest piyasada ise ortalama kiralar son on yılda ikiye katlandı. Kiracılar kontratlarını sonlandırdıklarında ev sahipleri kira bedelini ciddi oranda yükseltebiliyor ve kiralık konutlara olan talep yüksek kaldığı için fiyatlar hızlı şekilde artmaya devam ediyor.
