Fransa’da hükümet, enerji verimliliği düşük olan ve ‘enerji canavarı’ olarak adlandırılan konutların yeniden kiraya verilmesine izin veren bir yasa tasarısı sundu. Başbakan Sébastien Lecornu’nun açıkladığı yeni düzenleme, özellikle DPE sistemine göre F ve G sınıfında yer alan, çok yüksek enerji tüketimi olan daireleri kapsıyor. DPE etiketi, ülkede binaların enerji tüketimini ve çevresel etkisini belgeleyen resmi bir sistem olarak satış ve kiralamalarda zorunlu şekilde uygulanıyor.
Mevcut uygulamaya göre, 1 Ocak 2025’ten itibaren G sınıfı konutların kiraya verilmesi yasaktı. 2028’de F sınıfı konutlara ve 2034’te ise E sınıfı konutlara bu yasağın genişletilmesi hedefleniyordu. Ancak yeni yasa tasarısı, kiraya verilecek dairelerin sahiplerinin, müstakil evler için 3 yıl, apartman daireleri için ise 5 yıl içinde enerji verimliliği artırıcı renovasyon çalışması yapmayı taahhüt etmeleri şartıyla bu evlerin yeniden piyasaya sunulmasına imkân tanıyor.
Uzmanlar, düzenlemenin kısa vadede konut arzını artırabileceğini ancak kiracıların renovasyon yapılana kadar yüksek enerji faturası ile karşı karşıya kalabileceğini belirtiyor. Bu nedenle sosyal adalet açısından zorluklara işaret edilirken, bazı uzmanlar, bu tür konutlarda yaşayan kiracılar için maddi destek veya tazminat mekanizmasının devreye alınması gerektiğini vurguluyor. Hükümet ise hem konut krizini hafifletmeyi hem de ev sahiplerini enerji verimliliğini artıracak şekilde teşvik etmeyi amaçlıyor.
