Brüksel Bölgesi’nde son yıllarda nüfus artışına bağlı olarak çok sayıda yeni konut projesi gündeme gelirken, hem belediyeler hem de mahalle sakinleri, projelerin büyüklüğü ve çevresel etkileri nedeniyle ciddi itirazlarda bulunuyor.
Uccle Belediyesi, Bois de Calevoet bölgesine yapılması planlanan 57 dairelik projeye karşı Danıştay’a resmen başvuru yaptı. Ixelles’te, Universalis Park 3 adıyla yürütülen ve 1.150 konut, öğrenci yurdu ve sosyal donatı alanları içeren dev komplekse, ‘akılsızca yoğunlaştırma’ eleştirileri getirildi. Belediye, projenin daha çevreyle uyumlu olması için şartlar koştu; bu doğrultuda inşaat alanı 100.000 metrekareden 60.000’e indirildi.
Auderghem’de Demey Park projesiyle eski Carrefour sahası üzerinde 394 konut, 26.000 metrekarelik ticari alan ve ofislerden oluşan bir mahalle tasarlandı. Ancak mahalle sakinleri, artan trafiğin bölgede yaşamı olumsuz etkileyeceği ve mevcut ortak bahçenin yok olacağı gerekçesiyle projeye büyük tepki gösterdi.
Molenbeek’te Porte de Ninove’da planlanan 49 metrelik konut kulesiyle ilgili ise hem belediye hem de çevre dernekleri sosyal konut eksikliği, yoğunluk, yetersiz yeşil alan ve trafik baskısı gibi sebeplerle projeye karşı birleşti. Lake Side adlı Tour et Taxis projesinde ise 800’den fazla konut, ofis ve ticaret alanının yanı sıra 130 metrelik bir kule planlanıyor. Mahalle halkının itirazları ve komisyondan çıkan 65 şart sonrası, projede konut yoğunluğu azaltıldı ve 166 sosyal konut eklendi.
Tüm bu gelişmeler, Brüksel’de süregiden konut krizini de gözler önüne seriyor. Son verilere göre kentin nüfusu Ocak 2025’te bir yıl öncesine göre 6.000 kişi arttı. Ancak gelir artışlarının yetersiz kalması, konutlara talebi daha da artırıyor. Ortalama bir yatak odalı dairenin kirası 1.115 euroya ulaşırken, ortalama gelir 2.766 euro seviyesinde kaldı. Uzmanlara göre, belediyeler ve vatandaşlar tamamen karşı olmadan daha katılımcı ve çevreye duyarlı projeler talep ediyor.
