Yeni bir araştırmaya göre, Belçika’da gençler arasında ev sahibi olma hayali giderek uzaklaşıyor. Konut fiyatlarındaki hızlı artış ve yükselen faiz oranları, 24-35 yaş arası gençlerin ilk gayrimenkul alımını geciktirmelerine neden oluyor. Araştırmada gençlerin %70’i ilk evlerini önceki yıllara göre daha geç aldıklarını belirtti.
Gençler, çoğunlukla ebeveyn desteğiyle mülk sahibi olabiliyor. Beş yıl öncesine kıyasla, daha yüksek maliyetlerle, daha küçük ve daha düşük kalitede konutlara sahip olduklarını düşünen gençler, gayrimenkul piyasasında alım gücünün düştüğünü ifade ediyor. Mali destek olmadan ev almak neredeyse imkânsız hâle gelirken, ebeveynlerin katkısı vazgeçilmez konuma geldi.
18-24 yaş arası gençlerin yalnızca %34’ü ev sahibi. Uzun vadeli krediler yaygınlaşırken, ailelerin maddi desteği adeta zorunluluk hâline geldi. Konut piyasasındaki fiyat artışı ise Valon Bölgesi ve Flaman Bölgesi dahil tüm bölgelerde hissediliyor.
Araştırmaya göre, gençler arasında iki kişiden biri aile kurma kararını, konut sahibi olamadığı için erteliyor. Ekonomistler, bu eğilimin hem konut hem de toplumsal düzeyde önemli sonuçları olacağına dikkat çekiyor. 2025’te konut fiyatlarında %4,6’lık bir artış bekleniyor ve yüksek faiz, yenileme maliyetleri ile sınırlı konut arzı krizi derinleştiriyor.
