Federal İstatistik Ofisi’nin verilerine göre, ikinci çeyrekte ev ve daire fiyatları yeniden artışa geçti. Bir önceki yıla göre konut fiyatları yüzde 2,6 oranında ucuzlarken, bir önceki çeyreğe kıyasla fiyatlar yüzde 1,3 arttı. Bu, 2022’nin ikinci çeyreğinden bu yana kaydedilen ilk artış olarak dikkat çekiyor.
Büyük şehirlerde fiyatlar daha da yükseldi. Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf gibi metropollerde daire fiyatları yüzde 1,6, bir ve iki ailelik evlerin fiyatları ise yüzde 2,3 oranında arttı. Ancak, bu şehirlerde fiyatlar bir önceki yılın aynı dönemine göre hala daha düşük seviyelerde seyrediyor. Daireler geçen yıla göre yüzde 1,5 ucuzlarken, evler ise yüzde 4 daha pahalı hale geldi.
Konut fiyatlarındaki düşüşün ana nedenlerinden biri artan kredi faizleriydi. Yüksek faiz oranları nedeniyle birçok kişi ev sahibi olma hayalinden vazgeçmek zorunda kalmış ve bu da konut fiyatlarında önemli bir düşüşe yol açmıştı. Ancak son dönemde hem konut fiyatları hem de inşaat kredi faizlerindeki gerileme, piyasayı yeniden canlandırmaya başladı.
