Hollanda’da mevcut konut piyasasında fiyatlar yükselmeye devam ediyor. Merkezi İstatistik Bürosu (CBS) ve Kadastro verilerine göre, ekim 2025’te mevcut konutların fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre ortalama yüzde 6,6 oranında arttı. Bu artış, yedinci ay üst üste fiyat yükselişinin göreceli olarak yavaşladığını gösteriyor. Eylül 2025’e kıyasla ise fiyatlar ortalama yüzde 0,5 oranında yükseldi.
Konut fiyatlarında geçtiğimiz yıllarda dalgalanmalar yaşanırken, temmuz 2022’de görülen fiyat zirvesinden sonra bir süre düşüş gözlemlenmişti. Ancak haziran 2023’ten bu yana yeniden artış eğilimi başladı. CBS’nin verilerine göre, ekim ayında mevcut konut fiyatları, temmuz 2022’deki önceki zirveye göre yüzde 14,5 daha yüksek seviyede gerçekleşti.
Konut satış adetlerinde de önemli bir artış kaydedildi. Kadastro, ekim ayında 21 bin 849 konut satışı gerçekleştirildiğini açıkladı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,5’lik bir artış anlamına geliyor. 2025 yılının ilk on ayında satılan toplam konut sayısı ise 193 bin 317’ye ulaşarak, geçen yıla göre yüzde 17 fazla oldu.
Ekim 2025’te ortalama bir mevcut konutun işlem fiyatı 498 bin 996 avro olarak kayıtlara geçti. Ancak fiyat gelişimlerinin analizinde konutların kalite farklarının dikkate alındığı ‘fiyat endeksi’ esas alınıyor. Ortalama işlem fiyatı ise bu kalite düzeltmesini içermiyor.
