Flaman Bölgesi’nde sosyal konut bekleme listesinde yer alan hane sayısı 209 bin 843’e ulaşarak tüm zamanların rekorunu kırdı. Bölgenin konut bakanı Melissa Depraetere (Vooruit), artan talebe karşılık vermek ve sosyal konut inşaatını hızlandırmak amacıyla bir acil eylem planı açıkladı.
Konut talebi sürekli artarken yeni sosyal konut inşaatlarının geride kalması ve özel kiralık piyasasındaki yüksek kiralar nedeniyle sosyal konuta olan bağımlılık da artıyor. Hükümet, 2042 yılına kadar 56 bin yeni sosyal konut inşa etmeyi hedefliyor. Bu konutların 45 bini belediyelere bağlayıcı sosyal hedef yoluyla dağıtılacak; kalan 11 bini ise daha fazlasını talep eden yerel yönetimler tarafından üstlenilebilecek.
Hedeflerini tutturamayan belediyelere, inşa edilmeyen her bir konut için 4 bin euroyu aşan cezalar uygulanacak. Bu cezalar, sosyal konut bekleme listesindeki kişilere kira desteği olarak aktarılacak.
Konut derneklerine hız kazandırmak amacıyla mali destek artırılacak ve devletin sağladığı kredilerdeki faiz oranı eksi yüzde 1’den eksi yüzde 2’ye indirilecek. Bakan Depraetere, inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle yeni projelerin yetersiz kaldığını ve daha fazla destek sağlanması gerektiğini vurguladı.
Ayrıca, yeni sosyal konut kiracıları için kiralar ayda ortalama 30 euro artacak, ancak yapılan enerji verimliliği iyileştirmeleriyle enerji giderlerinde düşüş sağlanacağı belirtildi. Mevcut kiracılar bu artıştan etkilenmeyecek.
Sosyal konut projelerinin hukuki itirazlarla geciktirilmesinin önüne geçmek için, izinlere karşı sadece doğrudan etkilenenlerin itirazda bulunabilmesi öngörülüyor. Bakan, bu önlemin, yalnızca maddi kazanç için yapılan itirazları engellemeyi amaçladığını ifade etti.
Acil plan kapsamında sosyal konut kiracıları için ilave şartlar da getirilecek. Kiracılar, daha iyi seviyede Flamanca öğrenmeye ve iş bulma konusunda çaba göstermeye zorunlu olacak. İki yıl boyunca iş arama programlarını reddedenlerin kiraları artacak, iş bulan ya da bölgesel istihdam ajansından destek alanların ise kiraları yeniden düşürülecek. Ayrıca, mevcut A2 seviyesindeki dil yeterliliği şartı, yeterli uygun kursların sağlanmasının ardından B1 seviyesine yükseltilecek.
Sosyal konut kiracılarının yaşam ve iş dengesini desteklemek için, çalışanlara iş yerinin bulunduğu belediyede oturma önceliği verilecek. Bakan Depraetere, bu adım ile istihdama erişimde mekan engelinin aşılmasını ve konut kiracılarının yaşam kalitesinin artırılmasını hedeflediklerini söyledi.
