Bulgaristan’da avroya geçişte konut fiyatlarında geçici artış öngörülüyor
Uzmanlar, euroya geçişin büyük şehirlerde konut fiyatlarında dokuz ila on beş arasında artış getireceğini tahmin ediyor.
Bulgaristan’ın euro bölgesine katılım sürecinin taşınmaz piyasasını etkileyeceği öngörülüyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, özellikle Sofya, Plovdiv, Varna ve Burgaz gibi büyük şehirlerde fiyatların yüzde dokuz ile yüzde on beş arasında geçici şekilde yükseleceğini belirtti. Yeni konut ve lüks projelere olan ilginin artışı ile arsa sıkıntısı ana nedenler arasında gösterildi.
Uzmanlar, euroya geçişle birlikte konutlarda yabancı yatırımcı ilgisinin de artacağını kaydediyor. Bulgar Tesisi Yönetimi Derneği Başkanı Ivan Velkov, kaliteli inşaat materyalleri ve modern standartların geliştikçe maliyetleri yükselttiğini vurguladı. Artan taleple birlikte mevcut arsa azalması, sektörde fiyatları yeni bir seviyeye taşıyor.
Ulusal Gayrimenkul Derneği Başkanı Alexander Bochev ise, geçen yıl Hırvatistan’daki benzer süreçte fiyatların beş yılda yüzde altı ila yüzde on arası arttığına dikkat çekti. Sofya’da orta yaşlı ailelerin büyük dairelere, gençlerin ise uygun fiyatlı küçük konutlara yöneldiği gözleniyor. Uzmanlara göre panik yapıp hızlı alım satım yapmak yerine piyasayı dikkatli izlemek sağlıklı bir yaklaşım olabilir.
