Bulgaristan’da Avro’ya geçişle emlak fiyatlarının artması bekleniyor
Bulgaristan’ın 2025 yılı Temmuz ayında avro’ya geçmesi durumunda emlak fiyatlarının artması bekleniyor. Uzmanlar, avro geçişiyle birlikte gayrimenkul piyasasında önemli değişiklikler yaşanacağını öngörüyor.
Piyasa değerinin üzerinde fiyatlandırılmış gayrimenkullerin alıcı bulmasının zorlaşabileceği belirtiliyor. Son yıllarda piyasanın satıcılar lehine bir görünüm sergilediği, ancak bu dinamiğin 2025 yılında değişebileceği ifade ediliyor.
Uzmanlara göre, 2025 yılında alıcılar ve satıcılar arasındaki denge daha eşit bir seviyeye gelebilir. Sürekli artan fiyatlar karşısında baskı hisseden alıcıların, daha seçici davranacağı ve özellikle gerçek değerinin üzerinde fiyatlandırılan evlere karşı temkinli olacağı vurgulanıyor. Bu durumun, özellikle ikinci el gayrimenkul piyasasında faaliyet gösteren satıcıları daha rekabetçi olmaya zorlayacağı belirtiliyor.
Gayrimenkul piyasasında istikrarlı bir seyir beklentisi hakimken, işlem sayısının sabit kalacağı tahmin ediliyor. Bölgesel merkezlerde fiyatların mütevazı tek haneli oranlarda artması beklenirken, yoğun talep gören bölgelerde fiyat artışlarının çift hanelere ulaşabileceği öngörülüyor.
