Belçika’nın Flaman Bölgesi’nde 2025 yılında kurulan Parite Kira Komisyonu’nun son raporuna göre, Brüksel’de fahiş kira tespiti için yapılan başvuruların büyük çoğunluğu kiracıların aleyhine sonuçlanıyor. Komisyonun bugüne kadar incelediği 43 dosyanın 27’sinde kiracıların taleplerini reddettiği, toplam reddedilen başvuruların yüzde 63’e ulaştığı ifade edildi. Beş dosyada ise üyeler arasında uzlaşma sağlanamadığı için görüş bildirilemedi. Oysa başvuruların yapıldığı durumlarda kira bedelleri, referans kira değerini yüzde 20’den fazla aşıyordu.
Kiracıları temsil eden Wuune sendikası ve bazı Komisyon üyeleri, kurumun yeterince denetlenmediğini ve kullanılan referans kira verilerinin güncel olmadığını belirtti. Komisyonun kararlarını, 2017, 2018 ve 2020-2021 yıllarına ait piyasa değerleri üzerinden verdiği, bu nedenle güncel kira artışlarının yeterince karşılanamadığı bildirildi. Kiracı grupları, bu durumun fahiş kira taleplerine karşı var olan yapısal sorunu daha da derinleştirdiğini savundu.
Öte yandan Flaman Bölgesi Konut Bakanlığı, kullanılan veri setinin her yıl endekslendiğini ve güncellendiğini açıkladı. Konut Bakanı Nawal Ben Hamou ise mevcut kira hesaplama cetvelinin yeniden düzenleneceğini duyurdu. Bu kapsamda, referans kira değerlerinde kapsamlı bir güncelleme yapılması planlanıyor.
