ING Belçika’nın araştırmasına göre, Belçika’da nüfusun yapısı hızla değişirken pazar buna ayak uyduramıyor. Federal Plan Bürosu, önümüzdeki 15 yıl içerisinde 447.000 yeni hane oluşacağını, bunların yüzde 71’inin tek kişilik olacağını öngörüyor.
Konut ihtiyaçları küçük ve erişilebilir evlere yönelirken, inşaat sektörü gerekli uyumu sağlayamıyor. Ruhsat süreçleri uzarken, yeni ruhsat sayısında da gerileme yaşanıyor; 2024’te ise bu düşüş daha belirgin. Artan talebe rağmen, konut tipleri çoğunlukla geniş aile evleriyle sınırlı kalıyor.
Ekonomist Philippe Ledent, mevcut oranı korumak için en az 475.000 yeni konut gerektiğini belirtiyor. Konutların büyük kısmı yaşlılarla dolu ve birçok yaşlı kişi, kendilerine uygun küçük dairelerin olmaması nedeniyle mevcut evlerinde kalıyor.
