Belçika’da konut fiyatları düşerken, daire fiyatları sabit kaldı
2024'ün son çeyreğinde Flaman Bölgesi'nde konut fiyatları gerilerken, dairelerin ortalama fiyatlarında herhangi bir değişiklik yaşanmadı. Bölgenin bazı alanlarında konut piyasasında belirgin fiyat farklılıkları dikkat çekti.
Belçika’da 2024 yılının son çeyreğinde konut fiyatlarında önemli bir düşüş yaşanırken, daire fiyatlarının sabit kalması dikkat çekti. Flaman Bölgesi’nde açıklanan yeni verilere göre, bitişik ya da yarı müstakil evlerin ortalama fiyatı 306 bin eurodan 300 bin euroya geriledi. Müstakil evlerde ise fiyatlar 420 bin eurodan 414 bin 750 euroya düştü.
Daire piyasasında ise önemli bir değişim yaşanmadı ve ortalama fiyatlar 250 bin euro civarında sabit kaldı. Uzmanlar, genel fiyat artış hızında bir yavaşlama olduğuna vurgu yaparken, piyasada istikrarın ön plana çıktığını belirtti. Ülke genelinde konut piyasası, geçtiğimiz yıllardaki hızlı artışın ardından durağan bir döneme girmiş görünüyor.
Bölgesel fiyat farklılıkları ise devam ediyor. Knokke-Heist, 807 bin 500 euro ile Flaman Bölgesi’nin en pahalı yerleşimi olurken, Menen’de konut fiyatları 192 bin 500 euro seviyesine kadar düştü. Uzmanlara göre, önümüzdeki yıllarda konut fiyatlarında yeniden artış bekleniyor; 2025’te yüzde 3, 2026’da ise yüzde 3,8 oranında yükseliş öngörülüyor.
