Belçika’da konut piyasası son yıllarda olağanüstü bir yükselişe sahne oldu. Fiyatlar, maaş artışı ve genel enflasyon oranlarının açıkça üzerinde seyrederek yüzde altmıştan fazla yükseliş gösterdi. En dikkat çekici sıçrama ise Flaman bölgesinde yaşanırken, Batı Flandre ve Limburg’daki bazı kasabalarda konut değerleri neredeyse ikiye katlandı. Ledegem kasabasında ise konut fiyatları yüzde yüz artışla zirveye çıktı.
Ülke genelinde 2024 yılında, sıralı ya da yarı müstakil bir evin ortalama fiyatı 260 bin avroya ulaştı. Başkent Brüksel’de müstakil evlerin fiyatı 1 milyon 100 bin avroyu aşarak rekor kırdı ve Belçika’nın en pahalı konut bölgesi konumuna yükseldi. Buna karşılık Valonya ve bazı kırsal bölgelerde fiyatlardaki değişim oldukça sınırlı kaldı ve neredeyse sabit seyretti.
Uzmanlar, konut fiyatlarındaki bu sert yükselişin toplumsal barınma eşitsizliğini artırdığını belirtiyor. Bölgesel uçurumun giderek büyümesiyle birlikte uygun fiyatlı konut bulmak birçok aile için her geçen gün daha da zorlaşıyor. Bu durum, hükümetin konut politikasına ve bölgesel yatırım planlarına yönelik tartışmaları alevlendiriyor.
