Perşembe günü ülkenin noterleri tarafından yayımlanan emlak barometresine göre, 2023’ün aynı dönemine kıyasla %3,9 daha az işlem gerçekleşti. Veriler, hem ev hem de daire fiyatlarının enflasyon dikkate alındığında %1,7 oranında hafifçe düştüğünü gösteriyor.
Bu yılın ilk yarısında Belçika’daki ortalama ev fiyatı, enflasyon dikkate alınmadan %0,8’lik bir artışla 325.204 € oldu. Flanders’da, ortalama fiyatlar 358.677 €’dan 362.647 €’ya hafifçe artarak %1,1’lik bir artış gösterdi. Öte yandan, Brüksel’de ortalama fiyatlar %1,5 düşüşle 562.489 €’ya ve Valonya’da %1,8 düşüşle 236.265 €’ya geriledi.
Daire fiyatlarında da benzer bir trend gözlendi. Ülke genelinde, ortalama fiyat 266.941 €’ya ulaşarak 2023 fiyatlarına kıyasla %0,8’lik bir artış gösterdi, ancak enflasyon dikkate alındığında %1,7’lik bir düşüş yaşandı. Valonya’da bir dairenin ortalama maliyeti enflasyon dikkate alınmadan %1,9 düşüşle 195.285 € olurken, fiyatlar Brüksel’de %1,5 artışla 284.775 €’ya ve Flanders’da %0,7 artışla 278.520 €’ya yükseldi.
Yılın ilk yarısında satılan toplam daireler arasında yeni inşa edilen dairelerin payı, geçen yıl %14,8 iken bu yıl sadece %10,3’e düştü ve 2019’da %22’nin üzerindeydi.
Son olarak, alıcıların ortalama yaşı yılın ilk yarısında ülke genelinde 39,4 olarak sabit kaldı. 30 yaş ve altındaki alıcılar, pazar payının %28,3’ünü oluşturdu.
