Belçika’da emlak sektöründe faaliyet gösteren kayıtlı emlakçı sayısı ilk kez 11.004’e yükselerek tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Emlakçıların düzenleyici ve denetleyici kurumu olan Emlak Profesyonelleri Enstitüsü’ne (IPI/BIV) göre, bu rakam sektördeki büyümeyi ve profesyonelleşmeyi yansıtıyor. 8.550 emlakçı yalnızca satış ve kiralama işlemlerine aracılık ediyor ve bu alanda yıllık yüzde 3’lük bir artış kaydedildi. Buna karşılık, hem aracılık hem de emlak yönetimi faaliyetlerini bir arada yürütenlerin sayısı yüzde 12 azalarak 1.782’ye geriledi.
En güçlü artış ise yönetici emlakçılarda görüldü. Sadece apartman yönetimi ve kat mülkiyeti temsilciliği alanında faaliyet gösteren emlakçıların sayısı geçen yıl yüzde 10 arttı. Ancak bu artışa rağmen, yalnızca yönetici olarak çalışan emlakçı sayısı halen 672 ve sektör için ciddi bir darboğaz olarak görülüyor. BIV Başkanı Patrick Boterbergh, bu verilerin sektörde uzmanlaşmaya doğru bir eğilim gösterdiğini ve özellikle yöneticilik mesleğinin itibarını artırmaya yönelik çabaların sonuç verdiğini ifade etti.
BIV Başkan Yardımcısı Jan Alleman, yönetici emlakçıların hala kötü bir üne sahip olduğuna dikkat çekti. Alleman, görevin yalnızca bina yönetimiyle sınırlı olmadığını, insanlarla iletişim ve sorun çözme becerilerinin de önemli olduğunu belirtti. Toplantıların genellikle akşam veya hafta sonu yapılmasının mesleği cazip kılmadığını ancak hafta içi toplantı düzenlemenin yaygınlaşmaya başladığını söyledi. Alleman, mesleğin en büyük avantajının iş güvencesi olduğuna vurgu yaparken, yüksek katlı yapıların artışıyla birlikte yönetici emlakçılara olan ihtiyacın daha da büyüyeceğine işaret etti.
