Avrupa’da konut fiyatları en hızlı Macaristan, Portekiz ve Hırvatistan’da arttı
Avrupa Birliği’nde konut fiyatları 2025’in son çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,5 oranında arttı. Özellikle Portekiz, Hırvatistan ve İspanya gibi turizm cazibesi yüksek ülkelerde bu artış daha da belirginleşti. Uzmanlar, artışı faiz oranlarının istikrar kazanması ve finansman koşullarındaki iyileşmelere bağlıyor.
Macaristan, konut fiyatlarında yüzde 21,2 ile yıllık bazda en fazla yükselişi yaşayan ülke oldu. Ülkede uygulanan sübvansiyonlu konut edinme programlarının, yoğun yatırımcı ilgisiyle talebi güçlendirdiği belirtildi. Portekiz yüzde 18,9, Hırvatistan yüzde 16,1 ve İspanya yüzde 12,9 ile listenin üst sıralarında yer aldı. Emlak piyasalarında devlet destekli mortgage programları ve sınırlı arz, fiyat artışlarını tetikleyici unsurların başında geldi.
Slovakya, Bulgaristan, Letonya, Litvanya ve Çekya da yüzde 10’un üzerinde konut fiyatı artışı kaydetti. Almanya ve İtalya’da artış daha sınırlı olurken, Fransa yalnızca yüzde 1’lik oranla Avrupa’da sondan üçüncü sırada yer aldı. Uzmanlar, Orta ve Doğu Avrupa’da fiyatların daha hızlı yükselmesinin başlıca nedenleri arasında ekonomik büyüme, yabancı yatırım ve turistik çekicilik olduğunu vurguladı. Fiyatların düştüğü tek ülke ise yüzde 3,1 gerilemeyle Finlandiya oldu.
