Almanya’da konut piyasasında yaşanan kriz, ülkedeki sosyal eşitsizliği giderek derinleştiriyor. Özellikle göçmen kökenli bireyler, uygun fiyatlı kiralık daire bulmakta büyük zorluklar yaşıyor. Berlin gibi büyük şehirlerde üç ya da dört odalı bir daire için talep edilen aylık kiralar dört bin euroyu aşarken, şehir merkezinden uzaktaki küçük ve tadilata ihtiyaç duyan evlerin fiyatları bile bin euro civarında seyrediyor. Ülkede yaklaşık bir milyon dört yüz bin konut açığı bulunurken, bu eksiklik özellikle düşük ve orta fiyat segmentinde yoğunlaşıyor.
Nüfusun yarısından fazlası kiracı olan Almanya’da, Uyum ve Göç Bilirkişi Konseyi’nin verilerine göre, göçmen kökenli bireyler genellikle daha küçük ve aşırı kalabalık konutlarda yaşıyor. Gelirlerinin büyük bir kısmını kiraya harcamak zorunda kalan bu kesim, aynı zamanda ayrımcılık ve ırkçılık gibi engellerle de karşılaşıyor. Son yıllarda evsiz kalan göçmenlerin sayısı artış gösterirken, 2024 yılında yaklaşık beş yüz otuz iki bin kişinin evsiz olduğu ve bu kişilerin yüzde seksen altısının Alman pasaportu taşımadığı bildirildi.
Uzmanlara göre konut sorunu, göçmenlerin iş gücü piyasasına ve toplumsal hayata entegrasyonunu da olumsuz etkiliyor. Ekonomik olarak güçlü bölgelerde iş imkânı olsa da, konut fiyatlarının yüksekliği kişileri taşınmaktan alıkoyuyor. Almanya’ya gelen nitelikli iş gücü de konut bulma problemini en önemli ihtiyaçları arasında görüyor. Bilim insanları sosyal konut yatırımlarının ve dezavantajlı mahallelerin desteklenmesinin önemine dikkat çekerek, işverenlerin de konut projelerinde daha aktif rol üstlenmeleri gerektiğini vurguluyor.
