Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirini beyan etmeyen ev sahiplerine karşı ülke genelinde kapsamlı bir denetim süreci başlatıldığını duyurdu. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın devreye aldığı ileri yapay zeka tabanlı takip sistemiyle, banka hesap hareketleri ve tapu sicil kayıtları gerçek zamanlı olarak karşılaştırılıyor. Bu sistem sayesinde vergi dairesine kira beyannamesi vermeyen mülk sahipleri potansiyel riskli mükellefler olarak sisteme işleniyor ve otomatik inceleme süreci başlatılıyor.
Denetimler yalnızca dijital analizlerle sınırlı kalmıyor; bakanlık ekipleri sahada da yoğun çalışmalara devam ediyor. Özellikle kira sirkülasyonunun fazla olduğu bölgelerde görev yapan vergi müfettişleri ve saha ekipleri, kiracılara yaptıkları kira ödemelerinin yöntemini ve sözleşme tutarlarının gerçekliğiyle uyumunu soruyor. Beyan ile fiili ödeme arasında uyuşmazlık tespit edilirse, ilgili ev sahiplerine geriye dönük işlem uygulanıyor ve yüksek meblağda vergi cezaları kesiliyor.
Ayrıca, kısa süreli ve günübirlik kiralamalarda da denetimler sıkılaştırıldı. Kira gelirini gizleyen ev sahipleri ödenmemiş vergiler yanında vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi de ödemek zorunda kalacak. Uzmanlar, hem vergi kaçağı hem de Kimlik Bildirme Kanunu’na aykırı hareket edenlerin idari para cezalarıyla karşılaşabileceği uyarısını yaptı. Ev sahiplerinin cezalı duruma düşmemesi için Mart ayı sonuna kadar tüm kira gelirlerini eksiksiz olarak beyan etmeleri gerektiği vurgulandı.
