Bulgaristan’da tarım arazisi kiraları AB ortalamasını aştı

Avrupa Birliği’nde son yıllarda tarım arazisi fiyatları yükselmeye devam ederken, Bulgaristan’daki kiraların AB ortalamasını aştığı dikkat çekiyor. Eurostat’ın 2024 yılına ilişkin verilerine göre, birlik genelinde hektar başına ortalama arazi fiyatı 15.224 euro olurken, Bulgaristan’da bu rakam 8.679 euro seviyesinde kaldı. Buna karşın, Bulgaristan’da tarım arazisinin kiralama bedeli 303 euro ile 295 euro olan AB ortalamasının üzerinde gerçekleşti.

Özellikle ülkenin kuzeydoğu bölgesinde hektar başına tarım arazisi fiyatı 12.838 euro’ya ulaşırken, güney merkez bölgede bu değer 3.438 euro ile çok daha düşük kaldı. Kiralar ise kuzeydoğuda 398 euro’ya kadar çıkarak pek çok Batı Avrupa bölgesinin seviyelerini geride bıraktı. Uzmanlar, bu farkların araziye olan talebin ve iç rekabetin artmasından kaynaklandığını belirtiyor.

Ekonomistlere göre, Bulgaristan’da arazi kiralarının yüksek olmasının başlıca sebepleri arasında şirketler arası rekabet, sübvansiyonların kiraya dönüştürülmesi ve bazı durumlarda şirket sahiplerinin kendilerine yüksek bedeller ödemesi gibi fi nansal stratejiler bulunuyor. Eurostat verileri, ülkede arazinin fiyat olarak ucuz olmasına rağmen, kiralama maliyetinin yüksek olması nedeniyle önemli bir sektör dengesizliği yaşandığını ortaya koyuyor.