Bulgaristan’da konut fiyatları Avrupa Birliği’nde ikinci en hızlı artışı gösterdi
Bulgaristan'da konut fiyatları 2025'in ikinci çeyreğinde yıllık yüzde 15,5 artarken, uzmanlar yükseliş trendinin yıl sonuna dek sürmesini bekliyor.
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre, 2025 yılının ikinci çeyreğinde Bulgaristan’daki konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,5 oranında arttı. Böylelikle Bulgaristan, Avrupa Birliği ülkeleri arasında konut fiyatlarının en hızlı yükseldiği ikinci ülke oldu.
Başkent Sofya’da ortalama konut metrekare fiyatı yaklaşık 2 bin 100 euro seviyesine ulaştı. Ülke genelinde ise metrekare fiyatları ortalama 1.300 euro olarak açıklandı. Söz konusu dönemde büyük dairelere olan talepte de belirgin bir artış yaşandığı bildirildi.
Uzmanlar, Bulgaristan’ın euroya geçişinden hemen önce bazı konut sahiplerinin satış ya da satın alım konusunda kararsız kaldığını, ancak genel olarak piyasada hareketliliğin sürdüğünü ifade ediyor. Geçen yıl konut kredilerinde de rekor artış meydana geldi; yıllık bazda yüzde 27’nin üzerinde büyüme kaydedildi.
Ekonomi uzmanları ve gayrimenkul danışmanları, yıl sonuna kadar ülke genelinde konut fiyatlarının yüzde 17-18 civarında daha artmasını öngörüyor. Sofya, hızlı fiyat artışına rağmen halen Avrupa Birliği’nin en erişilebilir büyük başkentlerinden biri olma özelliğini koruyor.
