Belçika’da emlak piyasası, son yıllarda dalgalanan fiyatların ardından 2025’te dengeye yaklaşıyor. ERA ve Antwerpen Üniversitesi tarafından yürütülen çalışmada, Flamn bölgesinde konut fiyatları geçtiğimiz yıl yüzde üç virgül yedi, daire fiyatları ise yüzde dört virgül bir oranında yükseldi. Bu artış, uzun vadeli eğilimlerle paralellik göstererek aşırı fiyat hareketlerini azalttı.
Brüksel’deki daireler, geçen yıl yüzde sıfır virgül sekizlik değer kazanımı ile son yıllardaki seyre uygun ilerledi. Buna karşılık, satış süreleri rekor seviyeye çıkarak ortalama yüz altmış bir gün olarak kaydedildi. Uzmanlar, piyasadaki bu kısmi durağanlığın temelini bürokratik sınırlamalar ve düşük dijitalleşme olarak açıkladı.
Valonya bölgesi ise farklı bir tablo sergiledi ve burada piyasa ciddi bir ivme yakaladı. Konut fiyatları yüzde beş virgül yedi oranıyla en yüksek artışı yaşadı, bu yükselişte devlet destekleri ile düşük tapu harçlarının büyük payı olduğu belirtildi. Özellikle sınır bölgelerinde yaşayan Flamanların Valonya’ya yönelimi dikkat çekti.
