Almanya hükümeti, kiracılar için daha sıkı ev sahibi kuralları getiriyor
Almanya’da hükümet, kiracılar için önemli korumalar getiren yeni bir yasa tasarısını kabul etti. Söz konusu tasarı kiracılara yönelik kira artışlarını daha sıkı şekilde sınırlamayı ve özellikle kira tavanı uygulaması kapsamındaki istisnaların azaltılmasını amaçlıyor. Ayrıca, mobilyalı olarak kiralanan dairelerde, mobilya için istenebilecek ek ücretlere yüzde onluk bir üst sınır getiriliyor ve mobilyaların yaşı da dikkate alınacak.
Yasa teklifi kapsamında, kısa süreli kira sözleşmelerinde en fazla altı ay olarak üst sınır belirlenecek ve sadece belirli şartlarda bu süre sekiz aya çıkarılabilecek. Ayrıca, fiyat endeksine dayalı kira sözleşmelerinde, tüketici fiyat endeksindeki artışın bir yıl içinde yüzde üçü aşan kısmının yalnızca yarısı yeni kira artışına yansıtılabilecek. Bu düzenlemenin ise yalnızca kira tavanı uygulanan bölgelerde geçerli olacağı bildirildi.
Mali sıkıntı nedeniyle tahliyeyle karşı karşıya kalan kiracıların da korunması amaçlanıyor. Bundan sonra kiracı, tahliye davası açılmasından itibaren iki ay içinde borcunu öderse tahliye kararı bir defaya mahsus olarak engellenebilecek. Ancak bu hakkın tekrarlanması mümkün olmayacak. Almanya Kiracılar Birliği, reformu genel olarak olumlu karşılarken, korumanın sadece bir defalık olmasına eleştiri getirdi.
